これまでの日本の住宅の政策は
新築持ち家がいろいろな面で
優遇されるものでした
しかし 住宅は買った瞬間から
価格が落ちてしまい
家を買ったことが貯蓄にならない
高度成長期には地価が上昇していたため
住宅価値の下落を相殺できた
新築住宅の価格は
これから下がっていくことになるが
｢価格下落のスピードが国民の購買力の低下に
追いついていかない
→ そのため中古が選ばれる｣
という構図がしばらくは続くだろう
そのため 欧米では常識の
ホームインスペクション(住宅診断)が普及すれば
中古流通市場が何倍にも大きくなるだろう
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